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오송역 파라곤 센트럴시티 아파트 분양가 주변시세

┏┓┗┓┏┓┗┓ 2021. 5. 31.
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안녕하세요 청약 정보를 빠르고 정확하게 소개시켜 드리는 소통의시대 입니다. 오늘은 오송역 파라곤 센트럴시티 아파트 총정리 하는 시간 갖도록 하겠습니다. 청주 오송역에 생기는 대단지 아파트에 관심 있으신 분들은 끝까지 읽어 주세요

 

 

 오송역 파라곤 센트럴시티 아파트

 

충청북도 청주시 흥덕구 오송 제2생명과학단지 B2블럭 공동주택용지에 새롭게 들어서는 오송역 파라곤 센트럴시티 아파트는 지하 2층 지상 25층 규모로 총 5,842세대중 1차분 2,415세대가 분양을 시작 합니다. 청주시는 조정대상지역으로 전매제한기간이 있는데요 입주자로 선정된 날(2021.06.17) 부터 소유권이전등기일까지 전매금지 입니다. 다만 소유권이전등기일까지 3년을 초과하는경우에는 3년으로 한다고 되어 있으니 참고 하시기 바랍니다.

 

조정지역 이란

 

조정지역 이란

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 입지조건

 

오송 지역은 오송화장품산업단지, 첨단 의료복합단지 등 생명과학, 바이오산업 인프라 구축과 함께 KTX 오송 역세권 개발로 인하여 주목 받는 지역 입니다. KTX 오송역 이용으로 수도권 진입에 용이하고 천안 ~ 청주공항복선화전철 예정으로 대중교통 편의성 까지 챙겼습니다. 또한 주변 초, 중, 고등학교 예정으로 자녀 안심 교육 가능하기 때문에 다양한 수요가 몰릴것으로 예상됩니다.

 

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 단지 및 동호수 배치도

 

총 19개 동으로 구성되어 있는 오송역 파라곤센트럴시티 아파트는 남향과 동향으로 구성되어 있어서 수요가 몰릴것으로 예상되는데요 어린이 놀이터, 산책로, 근린공원 설치로 아름다운 단지 조성될것으로 기대되고 있습니다.

 

총 4개 타입을 적절히 배치해서 다양한 니즈를 충족하기 위한 설계를 볼수 있었습니다. 효율적인 동 배치로 인하여 최대한 막힘 없이 채광과 조망권 확보하기 위한 단지 조성 눈여겨 보실 필요가 있을것 같습니다.

 

 평면도

 

 

59A 타입은 기본적으로 방2개 화장실 2개 타입이지만 방3개를 옵션형으로 선택할수 있다는것이 특징이고 주방옆에 다용도실 위치로 인하여 편리한 수납 가능할것으로 보입니다.

 

 

59B 타입은 순환 구조로 설계되어 있는것이 특징인데요 주방에서 안방으로 안방에서 걸실로 막힘 없이 이동이 가능하다는점이 특징입니다.

59C 타입은 주방은 다른 타입에 비해서 작을순 있지만 방이 다른 타입에 비해서 큰것이 특징입니다. 가족 구성원이 많을때 선택하면 유리한 타입으로 보입니다.

59D 타입 역시 주방은 살작 작을수는 있지만 방 크기가 좋아서 생활공간 보다는 독립된 공간이 필요하신 분들에게 적합할것으로 예상이 됩니다.

 

 분양가 및 발코니 확장비용, 시스템 에어컨

 

오송역 파라곤센트럴시티 아파트 분양가는 모든 타입이 동일하므로 평면도를 확인하시고 마음에 드는 타입을 선택하시기 바랍니다.

  • 59A : 214,900,000 ~ 235,600,000
  • 59B : 214,900,000 ~ 238,600,000
  • 59C : 214,900,000 ~ 238,600,000
  • 59D : 214,900,000 ~ 238,600,000

분양가는 동일하지만 발코니 확장비용에서 타이가 약간 생기는데요 타입별 발코니 확장 비용까지 고려하셔서 분양가 계산하시기 바랍니다.

입주하시면서 시스템 에어컨 설치하시는 분들 많으신데요 각 타입별 시스템 에어컨 옵션 비용까지 고려하시면 분양가 산정하시기 편리할것으로 예상됩니다. 타입별 가격차이는 없고 설치 대수에 따라서 가격이 달라진다는 점 참고하시기 바랍니다.

 

 주변시세

오송역 파라곤센트럴시티 아파트는 59A 타입 기준 가장 높은 분양가로 책정했을때 평당 1,325만원 가량 나오는데요 물론 발코니 확장 및 각종 옵션 추가시 변동할수는 있겠으나 주변 시세보다는 약간 저렴한 것으로 볼수가 있었습니다. 세대별 옵션별 차이점이 생길수 있으니 단순 참고용으로 봐주시기 바랍니다.

 

 분양일정

 

  • 6월 7일 ~ 8일 : 특별공급
  • 6월 9일 : 청약 1순위 해당지역
  • 6월 10일 : 청약 1순위 기타지역
  • 6월 11일 : 청약 2순위
  • 6월 17일 : 당첨자 발표
  • 6월 21일 ~ 30일 : 당첨자 서류접수
  • 7월 2일 ~ 9일 : 정당계약

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