대전 해모로 더 센트라 아파트 분양가 평면도 주변시세

안녕하세요 소통의시대 입니다. 오늘은 대전에 새롭게 건설 예정인 대전 해모로 더 센트라에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 대전 청약 준비중 이신 분들은 일정 및 평면도 미리 확인하셔서 잘 준비하시길 바라겠습니다.

 

 대전 해모로 더 센트라

대전시 중구 선환동 207-16번지 일원에 건설 예정인 대전 해모로 더 센트라는 지하 2층 지상 29층 7개동 규모로 총 862세대 중 일반분양 613세대가 배정되었습니다. 주차대수는 1,095대로 세대당 1.27대 배정되어서 주차공간 여유 있을것으로 예상되고 2024년 1월 입주를 목표로 하고 있습니다. 도심 지역에 건설되는 아파트라 도시가스 개별난방 형태로 걸설될것으로 전망됩니다.

 

2021.06.01 - 한진중공업 대전 해모로 더 센트라 분양

2021.05.24 - 대전 해모로 더 센트라 부동산 도심 유턴 시대 연다

 

 입지조건

 

대전 지하철 1호선 중구청역 인접으로 대중교통 이용 편리하고 대전도시철도 2호선 트램이 2027년 예정 및 대전BRT 반석역 ~ 유성복합터미널 2022년 예정되어 있어서 앞으로의 전망 역시 좋습니다. 단지 주변 초, 중, 고등학교 인접되어 있고 코스트코, 홈플러스, 충남대병원, 중구청, 중부경찰서 등 다양한 생활 인프라 형성되어 있는 곳으로 다양한 수요가 있을것으로 예측되는 지역입니다.

 

2021.05.16 - 대전 해모로 더 센트라 5월말 분양...풍부한 인프라 수요자 관심

2021.05.26 - 올해 5대 광역시 분양시장, 도심 속 신규 단지 견인

 

 단지배치 및 동호수 배치도

 

채광과 조망권 확보를 위하여 남동향과 남서향으로 배치한 댄지 배치 설계 볼수있고 어린이놀이터, 커뮤니티 광장, 휴게쉽터, 주민운동시설 까지 잘 갖춘 모습 볼수가 있습니다. 근토로 쪽에 주 출입구와 부출입구 까지 설계하여 혼잡함을 최소화 할것으로 보입니다.

 

동호수 배치중 613세대 일반 분양 세대 배치 확인 하셔서 청약 준비 하시는 분들은 원하시는 타입에 대한 위치 미리 확인해놓으시기 바랍니다.

 

부대 복리 시설

 

대전 해모로 더 센트라는 다양한 부대 복리 시설이 설치 예정인데요 조깅트랙, 연린도서관, 피트니스센터, 독서실, GX룸, 어린이집, 골프연습장, 스크린골프, 주민회의실 까지 모든 주민들이 편리하게 이용할수 있는 다양한 시설 설치 예정 되어 있습니다.

 

 평면도

 

 분양가 및 발코니 확장 비용, 시스템 에어컨 설치비용

 

• 39 : 201,800,000
• 45 : 221,600,000 ~ 235,700,000
• 59A : 323,800,000 ~ 348,300,000
• 59B : 317,800,000 ~ 341,800,000
• 73 : 389,900,000 ~ 419,300,000
• 84 : 453,000,000 ~ 487,200,000

 

발코니 확장 비용은 950만원에서 2190만원 까지 크기별로 차이가 있고 확장형 선택하실 분들은 분양가에 합해서 계산하시기 바랍니다.

시스템 에어컨 옵션으로 선택하실 분들은 시스템 에어컨 가격 참고 하시면 좋을듯 합니다.

 

 주변시세

대전 해모로 더 센트라 84㎡ 가장 높은 분양가 기준으로 하였을때 평당 가격은 1,948만원입니다.

• 선화시티빌 2007년 4월 사용승인 : 평당 1,950만
• 목동 더샵리슈빌 2022년 4월 예정 : 평당 2,143만
• 목동 형대아파트 1991년 5월 사용승인 : 평당 1,035만

주변 시세 비교해 봤을때 분양가는 높은편은 아니며 오래된 아파트들이 많은 곳에서 신규 아파트 프리미엄을 누릴수 있을것으로 예상됩니다.

 

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